1978〜1988年築, 専有面積44.00㎡〜64.00㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+5.4%
大阪市中央区
54.2万円/㎡
前年比+10.7%
朝日プラザ島之内
大阪府大阪市中央区島之内一丁目
/ 長堀橋駅 徒歩4分
1983年築 / 11階建 / 67戸 / SRC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
2,663万円
49.3万円/㎡
1,172
2,166
3,160
4,154
AI査定結果
推定相場価格
2,663万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,166万円〜3,160万円
40.1万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月7日
朝日プラザ島之内
2,480万円（45.9万円/㎡）/ 4階 / 54㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は48.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 2,480万円 | 45.9万円 | 4階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/07 | 1,230万円 | 44.7万円 | 7階 | 27.5㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/10 | 2,580万円 | 47.8万円 | 4階 | 54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 1,230万円 | 44.7万円 | 7階 | 27.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/24 | 2,680万円 | 49.6万円 | 4階 | 54㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,280万円 | 45.1万円 | 7階 | 28.4㎡ | 1R | - |
| 2024/10/31 | 1,280万円 | 46.5万円 | 7階 | 27.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/18 | 2,780万円 | 51.5万円 | 4階 | 54㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,598万円 | 48.1万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 2,700万円 | 50.0万円 | 4階 | 54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,280万円 | 45.1万円 | 6階 | 28.4㎡ | 1R | - |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 45.9万円 | 7階 | 54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,880万円 | 53.3万円 | 11階 | 54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,500万円 | 54.5万円 | 7階 | 27.5㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 1,500万円 | 52.8万円 | 7階 | 28.4㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は50.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 朝日プラザ島之内 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅4分 | 2,480万円 | 45.9万円 | 54㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2024/11/16 | ロイヤルコーポ鍛冶屋町 大阪市中央区島之内二丁目 | 長堀橋駅5分 | 3,520万円 | 52.9万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/15 | ハイマート長堀橋 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅5分 | 2,380万円 | 40.2万円 | 59.23㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/10 | トーカン島之内キャステール 大阪市中央区島之内二丁目 | 長堀橋駅3分 | 2,780万円 | 61.9万円 | 44.91㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 朝日プラザ道頓堀東 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅8分 | 1,899万円 | 40.4万円 | 47.02㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | - | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/01 | 堺筋道頓堀グリーンコーポラス 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅4分 | 3,870万円 | 61.7万円 | 62.69㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 107戸 | SRC |
| 2024/05/08 | グラントピア長堀橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,980万円 | 46.1万円 | 42.95㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/07 | 朝日プラザ心斎橋東 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 心斎橋駅6分 | 2,180万円 | 41.4万円 | 52.69㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | - | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/24 | 長堀橋シティハイツ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅2分 | 2,980万円 | 60.4万円 | 49.35㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2023/03/18 | ストークビル南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,980万円 | 39.5万円 | 50.1㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/19 | グランドメゾン長堀橋 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 2,680万円 | 60.2万円 | 44.54㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/19 | グランドメゾン高津 大阪市中央区瓦屋町二丁目 | 松屋町駅6分 | 2,980万円 | 57.5万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2024/07/20 | トーカンマンション長堀橋 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 1,980万円 | 42.2万円 | 46.92㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/04 | 日本橋グリーンハイツ 大阪市中央区日本橋一丁目 | 日本橋駅1分 | 2,280万円 | 45.0万円 | 50.62㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/24 | シャンクレール日本橋 大阪市中央区日本橋一丁目 | 日本橋駅1分 | 2,380万円 | 45.2万円 | 52.61㎡ | 3K | 9階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/26 | グランドメゾン心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 心斎橋駅1分 | 2,400万円 | 54.2万円 | 44.28㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/05 | 高津ロイヤルハイツ 大阪市中央区瓦屋町二丁目 | 谷町九丁目駅7分 | 2,200万円 | 44.9万円 | 48.98㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/07 | グラン・ドムール高津北 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 3,499万円 | 62.2万円 | 56.28㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.4%上昇、大阪市中央区では10.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は大阪市中央区の平均と比較して15.3%割安です。