1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
41.7万円/㎡
前年比+16.3%
大阪市中央区
47.1万円/㎡
前年比-0.1%
朝日プラザ島之内
大阪府大阪市中央区島之内一丁目
/ 長堀橋駅 徒歩4分
1983年築 / 11階建 / 67戸 / SRC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
1,216万円
44.2万円/㎡
618
1,017
1,416
1,815
AI査定結果
推定相場価格
1,216万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,017万円〜1,416万円
37.0万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月2日
朝日プラザ島之内
1,230万円（44.7万円/㎡）/ 7階 / 27.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は48.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 1,230万円 | 44.7万円 | 7階 | 27.5㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/28 | 2,480万円 | 45.9万円 | 4階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/10 | 2,580万円 | 47.8万円 | 4階 | 54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 1,230万円 | 44.7万円 | 7階 | 27.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/24 | 2,680万円 | 49.6万円 | 4階 | 54㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,280万円 | 45.1万円 | 7階 | 28.4㎡ | 1R | - |
| 2024/10/31 | 1,280万円 | 46.5万円 | 7階 | 27.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/18 | 2,780万円 | 51.5万円 | 4階 | 54㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,598万円 | 48.1万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 2,700万円 | 50.0万円 | 4階 | 54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,280万円 | 45.1万円 | 6階 | 28.4㎡ | 1R | - |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 45.9万円 | 7階 | 54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,880万円 | 53.3万円 | 11階 | 54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,500万円 | 54.5万円 | 7階 | 27.5㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 1,500万円 | 52.8万円 | 7階 | 28.4㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は44.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 朝日プラザ島之内 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅4分 | 1,230万円 | 44.7万円 | 27.5㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2025/01/24 | エスアイ横堀 大阪市中央区高麗橋四丁目 | 淀屋橋駅3分 | 990万円 | 45.3万円 | 21.84㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/30 | アベニュー淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅6分 | 1,170万円 | 38.8万円 | 30.17㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/16 | 本町アーバンライフ 大阪市中央区北久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 1,280万円 | 44.8万円 | 28.55㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ユニ船場 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅4分 | 1,140万円 | 43.5万円 | 26.2㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 西 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ニューライフ御堂筋本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 1,380万円 | 51.5万円 | 26.82㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 東 | 1986年 | 107戸 | SRC |
| 2024/05/31 | ライオンズマンション御堂本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 1,800万円 | 54.8万円 | 32.83㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/03 | メゾン高麗橋 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅3分 | 950万円 | 45.8万円 | 20.75㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/25 | メロディハイム平野町 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅4分 | 1,198万円 | 37.6万円 | 31.9㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/21 | 順慶町アーバンライフ 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅5分 | 970万円 | 39.6万円 | 24.5㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/19 | GSハイム船場 大阪市中央区淡路町一丁目 | 北浜駅5分 | 1,480万円 | 50.0万円 | 29.58㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 101戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ハイネス北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 1,160万円 | 37.1万円 | 31.3㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2024/08/13 | チサンマンション心斎橋弐番館 大阪市中央区博労町三丁目 | 心斎橋駅6分 | 1,320万円 | 50.7万円 | 26.02㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2025/01/16 | 天満橋ガーデンハイツ 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 900万円 | 34.5万円 | 26.09㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/25 | サンハイム天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅5分 | 920万円 | 39.2万円 | 23.46㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2023/10/27 | ラインビルド心斎橋 大阪市中央区南船場三丁目 | 心斎橋駅6分 | 1,100万円 | 50.3万円 | 21.86㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/06 | アベニュー心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅5分 | 1,380万円 | 47.2万円 | 29.25㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.3%上昇、大阪市中央区では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は大阪市中央区の平均と比較して5.1%割安です。